Zmiana firmy sprzątającej

Dziś została podpisana umowa z firmą Pro-Clean. Firma przejmie obowiązki utrzymania czystości,  zieleni i zimowego. Popis firmy Blue Standard nadaje się na scenariusz czarnej komedii, ale by nie psuć sobie pogodnego nastroju nie będziemy się tu wdawać w szczegóły. Niestety, trochę czasu minie, zanim czas te szczegóły przykryje nowym dywanem trawy i gałązkami żywopłotu...
Z rozmów z nową firmą już widać różnice w podejściu do tematu. Firma potrzebuje odrobiny czasu na rozruch, ale w piątek już będzie na obrotach.

Spotkanie Zarządów

Dziś, z inicjatywy przewodniczącego Zarządu trzeciego bloku spotkaliśmy się by porozmawiać o kilku istotnych sprawach...
Wysłuchaliśmy kolejnej reprymendy za firmę BlueStandard i mogliśmy tylko przyznawać rację. Szczęściem BS jest już na wylocie.
Zostały poruszone sprawy, o których był informowany nasz poprzedni Zarząd. Tematy są ważne i zasadne, dlatego w porozumieniu zarządów będziemy się wspólnie zastanawiali, jak do nich podejść.

Z braku czasu tak wyszło, że nie wyszliśmy z propozycją spotkania a zostaliśmy o to poproszeni. Niemniej spotkanie odbyło się w przyjaznej atmosferze i wierzymy, że wspólnymi siłami będziemy mogli poprawać otoczenie w którym żyjemy.

Spotkanie robocze

O 18:oo przez prawie dwie godziny wałkowaliśmy między sobą, w jakim kierunku działać... Jest kilka bieżących spraw (firma sprzątająca), jest kilka rozczarowań jaki i trochę planów bliższych i dalszych. Najważniejsza jednak byłą umowa z kandydatem na firmę sprzątającą. Poprawki, poprawki, poprawki...
Spotkanie musieliśmy przerwać ze względu na spotkanie z Zarządem Trzeciej Wspólnoty.

Uchwała nr 12 - naprawa drzwi wejściowych windy w klatce B

Dziś zebraliśmy 60,06% udziałów pod uchwałą naprawy windy (konkretnie drzwi wejściowych) w klatce B. Przy okazji wykazaliśmy firmie Schindler lekkie naciąganie kosztów. Po dojściu do porozumienia otrzymaliśmy poprawioną ofertę i pod taką podpisali się nasi mieszkańcy w uchwale. Jutro rano Administartor odbiera od nas dokumenty (o 08:30).

A.K.

Pomieszczenie zsypu klatki B

Dzięki inicjatywie sąsiada z klatki B, ruszyła sprawa zsypu w klatce B.
Wygląda, że sprawa szybko znajdzie swój finał. Szczegóły ustalamy na bieżąco.

A.K.

Ubezpieczenie

W drodze konsultacji z Brokerem udało nam się w ramach tej samej kwoty jaką ponosiliśmy do tej pory podnieść kwotę ubezpieczenia OC ze 15o.ooo na 4oo.ooo. To naprawdę dobra wiadomość.
Dodatkowo udało się włączyć kilka opcji w tej cenie.
Szczegóły u nas i u administratora (pani Anety).

Spotkanie robocze

Późnym popołudniem mieliśmy spotkanie robocze Zarządu, na którym rozpatrywaliśmy m.in. propozycje brokera ubezpieczeniowego, który dostarczył nam propozycję trzech firm ubezpieczeniowych dla naszej Wspólnoty. Oferty podobne, kwoty różnież, więc nie było łatwo podjąć decyzję. Okazuje się, że podniesienie kosztu ubezpieczenia o jeden grosz na m² dałoby nam podniesienie ubezpieczenia trzykrotnie... Niemniej i tak za kwotę jaką dysponujemy otrzymaliśmy propozycję 25% wyższą niż dotychczas. Jeszcze będziemy negocjować wysokość ubezpieczenia OC.

Bank BPH

Kolejna wizyta i kolejne czterdzieści minut. Tym razem sprawnie i na temat. Zaciera się niesmak spotkania z poniedziałku. Ale obsługiwał nas człowiek specjalnie ściągnięty z Wejherowa...

Klucze

W końcu udało się skompletować i dorobić (prawie) wszystkie klucze do pomieszczeń i drzwi w naszej Wspólnocie. Możemy powiedzieć, że Zarząd zaczyna panować nad tym, co mu jest powierzone :-)

Bank BPH

Dziwna sprawa dzisiaj wyszła, przy okazji ruchów firmy Veidik. Okazuje się, że żadne dokumenty odwołujące stary Zarząd i Ergo jak i upoważniające nowy Zarząd nie zostały wprowadzone do systemu i nadal figuruje tam prezes firmy Ergo. Operacja miała miejsce 27 maja, dziś 16 czerwca... Spędziliśmy ponad godzinę i naprawdę ciężko było utrzymać nad sobą kontrolę, gdy dyrektor oddziału spokojnie odpowiadała, że w zasadzie to nie mamy racji, bo to nie ich wina, a człowiek, który dokonywał operacji (w zasadzie nie dokonał) jest na uropie, więc trzeba wysłuchać obu stron, co spowodowało, że dane nie zostały wprowadzone do systemu, bo pewnie jest jakaś obiektywna przyczyna...

Załamka. Tak działają banki?

Na koniec spodziewaliśmy się jakiegoś ukłonu, miłego gestu, a otrzymaliśmy hasło 'spadajcie na drzewo'...

Przegląd monitoringu

Dwie godziny zajęło przeglądanie systemu monitoringu z rozbieraniem urządzeń i testowaniem parametrów. Kilka spraw się wyjaśniło, do wymiany są niektóre elementy...

Pierwsze porządki

Śmy się wzięli i zrobili. Uprzątneliśmy zsyp klatki B, zrobiliśmy porządek w pralni (tyle, ile na teraz się da) i w pomieszczeniu ADM klatki B.
Na ten moment możemy przekazać sąsiadom z klatki B pomieszczenie zsypu do wykorzystania. Sugerujemy stworzyć rowerownię na wzór (konspekt) w klatce A.
Osoby zainteresowne prosimy o kontakt pod nasz adres bądź osobiście.

Sprzątanie zajęło nam ca 3,5h  było fajną zabawą.

Windy i ich przeglądy...

Dziś byli panowie z firmy Schindler celem... no właśnie, w jakim celu? Dokonali rutynowych czynności i odjechali. A fakty są takie, że trzeba będzie chodzić z własną drabiną, by zejść z progu jaki winda robi po zatrzymaniu na niektórych piętrach... Mimo, że udało się panów namierzyć, nie interweniowaliśmy - jutro będzie i Administrator, i Konserwator i Inspektor. W takim składzie pojedziemy na ósme piętro i zobaczymy, jak inspektor skomentuje prace windy (a w zasadzie pracę konserwatorów firmy Schindler)...
W drugiej klatce winda zatrzymuje się poniżej poziomu, pocieszenie - średnia wychodzi na zero...

Przy okazji.
Jutro też nasza pani administrator zostanie zapoznana ze stratami dokonanymi przez kosiarzy trawników jak i pracą pani sprzątającej (o dwóch dniach sprzątania).

Sobotnie koszenie...

Jesteśmy po pierwszym koszeniu trawy...
Firma, z którą podpisaliśmy umowę nie popisała się, i jest to określenie bardzo delikatne - innymi słowy skandal. Jutro niedziela, więc nie ma nawet komu się skarżyć, a we wtorek ma być nasz administrator, więc nie bedziemy się pieklić - pokażemy co i jak na gorąco... A jest co pokazywać...

Wizyta Inspektora, prosimy o uwagi

W związku z planowanym na wtorek przeglądem nieruchomości przez Inspektora budowlanego i naszego Konserwatora, prosimy o zgłaszanie uwag na nasz adres mailowy. Jest to dobra okazja, by zwrócić uwagę na nieprawidłowości i usterki występujące na naszej nieruchomości.

A.K.

Zmiany zmiany

Zdajemy sobie sprawę, że to co widać nie wygląda dobrze - zarośnięte trawniki i żywopłot. Jako Zarząd czujemy się za to odpowiedziani, ale oceniając sytuację uznaliśmy, że nie jest celowe wydawanie ekstra kasy na chwilę przed wejściem docelowej firmy. Po prostu zbyt późno dane nam było zajęcie się tym tematem i nie zdążyliśmy podpisać wiążących umów z atrakcyjnymi cenowo firmami, które miały już pozajmowane terminy. Na dniach temat zostanie skoszony :-)

Dziś mieszkańcy zostali poinformowani o przejęciu nas przez firmę Veidik. Jest to tylko przedstawienie się firmy z małą ankietą, pełne informacje kontaktowe zostaną dostarczone na dniach. Osobom niezdecydowanym polecamy wypełnienie ankiety i wrzucenie do skrzynek kontaktowych z Zarządem - na serwerze firmy Veidik będziemy umieszczać dokumenty nas dotyczące, np. upoważnienia do głosowań, regulaminy, projekty uchwał itp.

A.K.