Ocieplenie cd..

Wczoraj miało miejsce spotkanie z wykonawcą naszego ocieplenia. W spotkaniu uczestniczyły dwie osoby ze strony Zarządu, nasza pani administrator oraz reprezentujący nas pod kątem merytorycznym Inspektor budowlany, który wykonał dla nas Opinię techniczną. Jak zazwyczaj bywa, na nasze pięć przygotowanych możliwości oceny jakiejś sytuacji, otrzymujemy szóste rozwiązanie :-)

Spotkanie było (w naszej ocenie) owocne, otrzymaliśmy na piśmie zobowiązanie naprawy błędów, ale też przy rozmowach sporo ciekawych informacji. W skrócie:
- istnieje duże prawdopodobieństwo, że przecieki do lokali od strony zachodniej (czyli z balkonami) są wynikiem nieumiejętnie przeprowadzonej 'modernizacji' posadzki balkonowej na balkonie piętro wyżej. Oczywiście przecieki mogą być efektem niepoprawnego montażu np. parapetów na balkonach...
- gdyby kompleksowo chcieć wykonać naprawę wszystkich balkonów (czyli wykonać hydroizolację, której nie było w umowie z wykonawcą ocieplenia), koszt powinien zamknąć się w kwocie 150.ooo zł...
- w najbliższym tygodniu mamy zebrać wszelkie uwagi co do nieprawidłowego zamocowania parapetów zewnętrznych - w tych lokalach będą dokonywane poprawki.

UWAGA
Osoba, która została zalana może dochodzić zwrotów kosztów z ubezpieczenia. Ubezpieczalnia będzie chciała odzyskać wypłaconą kasę i zapewne zwróci się albo do Wspólnoty albo do właściciela mieszkającego piętro wyżej. Jeśli okaże się, że osoba mieszkająca piętro wyżej nie zezwoliła na poprawki przeprowadzane w ramach gwarancji przez Wykonawcę, bądź nie zgłosiła złego wykonania prac, może być ona obciążona kosztami remontu lokalu piętro niżej. Zgłaszanie usterek jest więc sposobem na zapewnienie sobie spokoju na przyszłość.
Osoby nie mające pewności, czy ich parapety zewnętrzne są osadzone poprawnie bądź nie, proszone są o kontakt z Zarządem, pomożemy w ocenie.


A.K.